Hyr du dyrt i andrahand?
Få tillbaka 35 000–130 000 kr i olagligt hög hyra.
Få tillbaka dina pengar
Allt färdigt – fyll i dina uppgifter och skicka in
Behåll 100% av pengarna
Ingen jurist som tar 35% provision
Allt färdigt åt dig
Fyll bara i och skicka in
Beprövad metod
Samma som redan vunnit
På 90 000 kr sparar du ... kr
vs jurist som tar 35%
Kolla om detta gäller dig
Betalar du för mycket?
Få svar på 30 sekunder – helt gratis
Ingen dyr jurist behövs. Samma metod som redan vunnit i Hyresnämnden.
Oscar, hyresgäst med ockerhyra
Grundare av Ockerguiden
"Jag fick tillbaka 92 905 kr utan någon dyr jurist. Därför skapade jag guiden jag själv önskade fanns när jag startade."Läs hela historien →
Vad säger lagen?
"...lägenhet som upplåts i andra hand ska en hyra som överstiger den hyra som hyresvärden betalar, med tillägg för möbler, utrustning och andra nyttigheter, aldrig anses som skälig."
— Jordabalken 12 kap. 55 §, fjärde stycket
"Om hyresvärden har tagit emot en hyra som inte är skälig enligt 55 § första-fjärde styckena och 55 c §, ska hyresnämnden på ansökan av hyresgästen besluta att hyresvärden ska betala tillbaka det han eller hon har tagit emot utöver skäligt belopp"
— Jordabalken 12 kap. 55 f §
Med andra ord: Om du betalar för mycket i andrahandshyra har du laglig rätt att få tillbaka pengarna.
Snabbt klart
De färdiga mallarna är redo att fyllas i på kort tid.
Agera nu
Din rätt till pengarna förfaller. Ansök senast: 2 år (inflytt) / 3 månader (avflytt).
Nöjdhetsgaranti
100% nöjd eller pengarna
tillbaka
Läs mer ↓
Vad är ockerhyra?
Många andrahandshyresgäster betalar 40-100% för mycket – ofta flera tusen kronor per månad. Hyresvärden säger att det är "marknadspris" men enligt svensk lag finns det tydliga regler för vad som är tillåtet.
Exempel: Du betalar 13 000 kr/månad i 18 månader. Hyresvärdens egen hyra är 7 000 kr. Skälig hyra med påslag för internet, el och möbler skulle vara ~8 200 kr. Du har rätt till (13 000 - 8 200) × 18 = 86 400 kr tillbaka.
Ta reda på det på 30 sekunder med vår gratis kalkylator. Baserat på svensk lag och praxis kan du få en snabb indikation på om du har rätt till återbetalning.
Testa din hyra nuVad är Hyresnämnden?
Hyresnämnden är en opartisk statlig myndighet som löser tvister mellan hyresgäster och hyresvärdar. De har specialistkompetens inom hyresrätt och kan hjälpa dig att få tillbaka ockerhyra.
Måste jag anlita jurist för det här?
Många tänker: "Jag kan ju inget om juridik – jag borde ta hjälp av en jurist." Vissa juristbyråer ger dig pengarna direkt men tar 35% av återbetalningen. Det låter bekvämt, men blir väldigt dyrt.
Men Hyresnämnden är gjord för privatpersoner utan juridiska kunskaper. Du behöver inte jurister – bara rätt mallar och instruktioner.
Dina tre alternativ
Gör ingenting
Exempel: Du har rätt till 90 000 kr
❌ Förlorar tusentals kronor
❌ Hyresvärden behåller dina pengar
❌ Ingen förändring
Anlita jurist
Exempel: Du får tillbaka 90 000 kr
✓ Juristen gör jobbet
❌ Tar 35% provision
❌ Förlorar 31 500 kr
Ockerguiden
Engångskostnad
Samma exempel: 90 000 kr tillbaka
✓ Du tjänar ... kr mer än med jurist
⚡ Du byter dyra juristavgifter mot några timmars enkelt ifyllnadsarbete.
Vad du får:
✅ Färdiga mallar – fyll bara i dina uppgifter
✅ Steg-för-steg guide – inga juridiska kunskaper krävs
✅ Automatiskt kalkylblad (Excel)
✅ Analys av 36 verkliga rättsfall
✅ Behåll 100% av pengarna själv
Vad ingår i Ockerguiden?
Färdiga mallar och steg-för-steg instruktioner — fyll bara i dina uppgifter och följ stegen
Steg-för-steg guide (klart att följa)
Exakt vad du ska göra varje steg — från beräkning till ansökan
Automatisk kalkylator
Fyll bara i dina siffror — räknar ut allt automatiskt
Färdiga mallar (kopiera direkt)
Ansökan till Hyresnämnden, e-mail till hyresvärden, bevislista — fyll bara i dina uppgifter
Juridisk grund
Analys av 36 verkliga rättsfall — förklarat i enkla ord
Checklista
Kontrollera att du uppfyller alla krav innan du ansöker
Undvika misstag
Vanliga fel som kan göra att du förlorar ditt ärende och hur du undviker dem
Maximera chansen
Strategier baserade på verkliga fall för att öka sannolikheten att vinna ditt ärende
Engångskostnad
...
Behåll 100% av återbetalningen själv
Så går processen till i tre enkla steg
Samla bevis, beräkna och skicka in
Guiden visar dig exakt vilka bevis du behöver (t.ex. grannars hyra). Fyll i dina siffror i kalkylatorn som räknar ut allt automatiskt, använd de färdiga mallarna, och skicka in till Hyresnämnden.
Inga juridiska kunskaper behövs – bara fyll i och skicka.
Förhandling och möjlighet till förlikning
Du kan nå en förlikning (uppgörelse) med hyresvärden innan eller under förhandlingen. Om ni inte kommer överens fortsätter förhandlingen och Hyresnämnden fattar ett beslut. Guiden förbereder dig för båda scenarierna.
Beslut, Förlikning, och Återbetalning
Efter förlikning eller beslut från Hyresnämnden kommer ett slutgiltigt utslag.
- ✅ Vid vinst: Hyresvärden beordras betala tillbaka överhyran. Du behåller 100% av återbetalningen!
- ❌ Vid förlust: Du får inte tillbaka överhyran. Du betalar dock ingen rättegångskostnad i Hyresnämnden.
Ockerguiden ger dig bästa möjliga underlag, men det är alltid Hyresnämnden som fattar det slutliga beslutet.
100% PENGARNA TILLBAKA
Ingen risk för dig
Vår garanti till dig
Vi är så övertygade om att Ockerguiden kommer hjälpa dig att vi erbjuder en 100% pengarna-tillbaka-garanti.
Värsta Scenariot: Gratis Kunskap & Pengar Tillbaka
Om du inte får tillbaka minst 5 000 kr får du full återbetalning OCH behåller guiden. Du riskerar bokstavligen noll.
Så fungerar det:
- 1. Du följer guiden och skickar in din ansökan till Hyresnämnden
- 2. Du visar upp ditt beslut från Hyresnämnden eller Tingsrätten
- 3. Om du inte får minst 5 000 kr i återbetalning får du ... tillbaka från oss OCH behåller guiden
✓ Vad som täcks:
- ✓ Guidens kostnad (...)
- ✓ Om du fått beslut men < 5 000 kr
- ✓ Du behöver visa beslutet
- ✓ Du behåller guiden oavsett
✗ Vad som INTE täcks:
- ✗ Om du inte skickar in ansökan
- ✗ Vi garanterar inte utfallet i Hyresnämnden
Du kan vara helt trygg i att vi hjälper dig.
Ingen risk. Bara möjligheter.
Vanliga frågor
Vad händer om jag förlorar? ›
Du betalar ingen rättegångskostnad i Hyresnämnden.* Värsta som händer är att du inte får tillbaka överhyran. Ingen risk för extra kostnader.
Kan hyresvärden säga upp mig eller bli arg? ›
Nej, hyresvärden kan inte säga upp dig utan laglig grund. Hyresnämnden är en opartisk myndighet som medlar mellan dig och hyresvärden. Att ansöka om återbetalning är din lagliga rätt.
Hyresvärden kan endast säga upp ett hyreskontrakt av specifika lagliga skäl (t.ex. utebliven hyra, störningar, eller våldsbrott). Att du begär återbetalning av olagligt hög hyra är inte en grund för uppsägning.
Detta är en juridisk process, inte en personlig konflikt. Du utövar dina rättigheter enligt svensk lag.
Behöver jag juridiska kunskaper? ›
Nej. Hyresnämnden är gjord för privatpersoner. Guiden ger dig exakt vad du behöver veta, steg för steg.
"Men tanken är att du normalt ska kunna klara dig utan ombud. Genom att ställa frågor medverkar nämligen ordföranden till att de omständigheter som har betydelse för tvisten kommer fram."
Varför inte anlita jurist? ›
Jurister tar 35% av återbetalningen. På 90 000 kr förlorar du 31 500 kr till juristen. Med Ockerguiden betalar du ... och behåller resten själv – en besparing på ... kr.