Ockerhyra i Lund
Lund är en klassisk universitetsstad med Lunds universitet som motor – och den enorma studentefterfrågan gör andrahandsmarknaden till en grogrund för ockerhyra. Bostadsbristen driver upp andrahandshyrorna, men lagen är tydlig: du har rätt att kräva tillbaka det du betalat för mycket.
Hyr du i andrahand i Lund?
Kolla på 30 sekunder om din hyra överstiger laglig nivå.
Genomsnittliga hyror i Lund
Enligt SCB:s statistik (2024) är den genomsnittliga förstahandshyran i Lunds kommun:
| Storlek | Förstahandshyra | Typisk andrahandshyra |
|---|---|---|
| 1:a (30 kvm) | ca 3 655 kr/mån | 6 500–9 500 kr/mån |
| 2:a (45 kvm) | ca 5 483 kr/mån | 8 500–12 000 kr/mån |
| 2:a (60 kvm) | ca 7 310 kr/mån | 10 000–14 000 kr/mån |
| 3:a (75 kvm) | ca 9 138 kr/mån | 12 000–17 000 kr/mån |
Källa: SCB Hyresstatistik 2024. Förstahandshyra = genomsnittlig årshyra per kvm omräknad till månadshyra.
Räkneexempel: Centrum
1:a, 28 kvm, möblerad, Centrum
Förstahandshyra: ca 3 400 kr/mån
Möblering (12%): +408 kr/mån
El + internet: +550 kr/mån
Skälig hyra: ca 4 358 kr/mån
Betalar du 8 000 kr/mån?
Överhyra: 3 642 kr/mån = 87 408 kr på 24 månader
Vart ansöker du?
Läs om vilken hyresnämnd som ansvarar för ditt ärende i vår FAQ.
Områden med hög risk för ockerhyra
- • Centrum – Högst andrahandshyror, enorm efterfrågan nära universitetet
- • Klostergården – Populärt studentområde med många andrahandskontrakt
- • Professorsstaden – Attraktivt och centralt, höga andrahandshyror
- • Möllevången – Populärt bland studenter, många andrahandsuthyrningar
- • Norra Fäladen – Stort bostadsområde med växande andrahandsmarknad
Räkna ut din överhyra i Lund
Vår kalkylator beräknar vad du kan ha rätt att få tillbaka.
Läs mer
- Andrahandshyra regler – Vad säger lagen om hyra i andra hand?
- Skälig hyra andrahand – Hur beräknas skälig hyra?
- Ansöka hos Hyresnämnden – Steg-för-steg-guide.
- Ockerhyra-kalkylatorn – Räkna ut din överhyra gratis.
- Rättsfall – Verkliga beslut om ockerhyra.