Betalar du för mycket i andrahandshyra?
Genomsnittlig återbetalning: 52 000 kr. Kräv tillbaka pengarna själv via Hyresnämnden – helt gratis, utan jurist. Vi visar dig exakt hur, steg för steg.
100% gratis. Svar direkt. Inga uppgifter.
Exempel från verkligt fall
StockholmDu betalar
13 000 kr/mån
Skälig hyra enligt lag
8 200 kr/mån
Tillbaka till dig (18 mån)
86 400 kr
(13 000 − 8 200) × 18 månader
Gäller Stockholm · Göteborg · Uppsala · Malmö och hela Sverige
Är det här du?
Om något av detta stämmer kan du ha rätt till tusentals kronor tillbaka
Student som hyr i andrahand
Du hyr en lägenhet eller ett rum via Blocket, Facebook eller en kompis – och hyran känns hög.
Ung vuxen i storstad
Du bor i Stockholm, Göteborg, Uppsala eller annan stad och betalar mer än du borde för din andrahandslägenhet.
Nyligen flyttat ut
Du har redan flyttat men det har gått mindre än 3 månader. Du kan fortfarande kräva tillbaka pengarna.
Vill behålla hela beloppet själv
Du vill inte ge bort 40% till en jurist eller ett företag. Med rätt guide kan du göra det själv.
Oscar, hyresgäst med ockerhyra
Grundare av Ockerguiden
"Jag fick tillbaka 92 905 kr utan någon dyr jurist. Därför skapade jag guiden jag själv önskade fanns när jag startade."Läs hela historien →
De fick tillbaka sina pengar
Hyresgäster som använde Ockerguiden för att kräva tillbaka ockerhyra
Emma L., 23
Student, Södermalm
"Hyrde en etta via Blocket i 11 månader och betalade 9 200 kr. Var skeptisk först men guiden var så tydlig att jag skickade in ansökan samma kväll."
Fick tillbaka 47 200 kr
Marcus K., 27
Luthagen, Uppsala
"Hade redan flyttat ut och trodde det var för sent. Kollade kalkylatorn en söndag och det visade sig att jag hade 6 veckor kvar. Tog mig en kväll att fylla i allt."
Fick tillbaka 63 800 kr efter 19 månaders hyra
Sara A., 24
Majorna, Göteborg
"Hyrde möblerat i 8 månader. Trodde att möbeltillägget var okej men det var det inte. Hyresvärden gick med på förlikning innan det ens blev förhandling."
Fick tillbaka 38 500 kr
Vad är ockerhyra?
Hyr du i andrahand i Stockholm, Göteborg eller Uppsala? Om du betalar mer än hyresvärdens egen hyra plus ett rimligt påslag för möbler och el, då betalar du ockerhyra. Det är olagligt, och du kan kräva tillbaka pengarna via Hyresnämnden, en gratis statlig myndighet. Inga juridiska kunskaper krävs.
Exempel: Du betalar 13 000 kr/månad i 18 månader. Hyresvärdens egen hyra är 7 000 kr. Skälig hyra med påslag för internet, el och möbler skulle vara ~8 200 kr. Du har rätt till (13 000 - 8 200) × 18 = 86 400 kr tillbaka.
Lagstödd
74 verkliga rättsfall
Vad säger lagen?
"...lägenhet som upplåts i andra hand ska en hyra som överstiger den hyra som hyresvärden betalar, med tillägg för möbler, utrustning och andra nyttigheter, aldrig anses som skälig."
- Jordabalken 12 kap. 55 §
Om du betalar för mycket i andrahandshyra har du laglig rätt att få tillbaka pengarna.
Ingen risk
Ingen rättegångskostnad
Vad händer om jag förlorar?
Du betalar ingen rättegångskostnad i Hyresnämnden. Värsta som händer är att du inte får tillbaka överhyran.
Ingen risk för extra kostnader. Källa: Domstol.se
Snabbt klart
Färdiga mallar
Agera i tid
Kräv tillbaka upp till 2 år
Vilka tidsfrister gäller?
Du kan kräva tillbaka ockerhyra för upp till 2 år bakåt.
Men du måste ansöka till Hyresnämnden antingen medan du fortfarande bor kvar eller inom 3 månader efter att du flyttat ut.
Har du nyligen flyttat? Kolla hur lång tid du har kvar med vår gratis kalkylator.
Nöjdhetsgaranti
100% pengarna tillbaka
Dina tre alternativ
Gör ingenting
Exempel: Du har rätt till 90 000 kr
❌ Förlorar tusentals kronor
❌ Hyresvärden behåller dina pengar
❌ Ingen förändring
Sälj ditt krav
Företag som "förköper" ditt anspråk
Exempel: Du har rätt till 90 000 kr
✓ De gör det juridiska arbetet
✓ Månadsvis förskottsutbetalning
❌ Tar ~40% av din återbetalning
❌ Förlorar 36 000 kr
Ockerguiden
Engångskostnad
Samma exempel: 90 000 kr tillbaka
✓ Du tjänar ... kr mer än med jurist
✅ Färdiga mallar - fyll bara i
✅ Steg-för-steg guide
✅ Behåll 100% av pengarna
✅ Analys av 74 rättsfall
⏳ Processen tar lite längre tid
Allt du behöver för att få tillbaka pengarna
Fyll i dina uppgifter, följ stegen, skicka in. Vi har gjort det krångliga enkelt.
Steg-för-steg guide
Exakt vad du ska göra - från beräkning till ansökan
Automatisk kalkylator
Fyll i dina siffror - räknar ut allt automatiskt
Färdiga mallar
Ansökan, e-mail, bevislista - kopiera direkt
Juridisk grund
74 verkliga rättsfall - förklarat i enkla ord
Checklista
Kontrollera att du uppfyller alla krav
Undvika misstag
Vanliga fel och hur du undviker dem
En engångskostnad – behåll 100% av pengarna
...
Genomsnittlig återbetalning: 52 000 kr
Så går processen till i tre enkla steg
Samla bevis & skicka in
Guiden visar exakt vilka bevis du behöver. Fyll i kalkylatorn, använd mallarna, och skicka till Hyresnämnden.
Bara fyll i och skicka.
Förhandling & förlikning
Du kan nå en förlikning med hyresvärden. Om ni inte kommer överens fattar Hyresnämnden ett beslut. Guiden förbereder dig för båda.
Beslut & återbetalning
Efter förlikning eller beslut får du ett slutligt besked.
Vid vinst: Du behåller 100%.
Vid förlust: Ingen rättegångskostnad.
Hyresnämnden fattar alltid det slutliga beslutet.
Min garanti till dig
Funkar inte guiden? Du får pengarna tillbaka. 100% pengarna-tillbaka-garanti.
Om du inte får tillbaka minst 5 000 kr får du full återbetalning, och behåller guiden.
Du behöver visa upp ditt beslut från Hyresnämnden. Jag garanterar inte utfallet, men du riskerar ingenting.
Vanliga frågor
Vad händer om jag förlorar? ›
Du betalar ingen rättegångskostnad i Hyresnämnden.* Värsta som händer är att du inte får tillbaka överhyran. Ingen risk för extra kostnader.
Kan hyresvärden säga upp mig eller bli arg? ›
Nej, hyresvärden kan inte säga upp dig utan laglig grund. Hyresnämnden är en opartisk myndighet som medlar mellan dig och hyresvärden. Att ansöka om återbetalning är din lagliga rätt.
Hyresvärden kan endast säga upp ett hyreskontrakt av specifika lagliga skäl (t.ex. utebliven hyra, störningar, eller våldsbrott). Att du begär återbetalning av olagligt hög hyra är inte en grund för uppsägning.
Detta är en juridisk process, inte en personlig konflikt. Du utövar dina rättigheter enligt svensk lag.
Behöver jag juridiska kunskaper? ›
Hyresnämnden bryr sig inte om ditt språk – bara om dina rättigheter. Den är gjord för privatpersoner. Guiden ger dig exakt vad du behöver veta, steg för steg.
"Men tanken är att du normalt ska kunna klara dig utan ombud. Genom att ställa frågor medverkar nämligen ordföranden till att de omständigheter som har betydelse för tvisten kommer fram."
Varför inte sälja mitt krav till ett företag? ›
Det finns företag som "förköper" ditt anspråk på överhyra. De betalar ut ca 60% av vad de tror att Hyresnämnden kommer att besluta – och behåller resten själv. Det betyder att du förlorar ungefär 40% av din återbetalning.
I praktiken fungerar det så här: du får månadsvis förskottsutbetalningar, men om du exempelvis har rätt till 90 000 kr så får du bara ut ca 54 000 kr. De övriga 36 000 kr går till företaget för att täcka juridiskt arbete, den ekonomiska risken och deras vinstmarginal.
Med Ockerguiden betalar du ... och behåller hela beloppet själv – en besparing på ... kr jämfört med att sälja ditt krav.
Lär dig mer om dina rättigheter
Andrahandshyra regler
Vad säger lagen?
Skälig hyra
Så beräknas den rätta hyran
Ansöka hos Hyresnämnden
Steg-för-steg-guide
Få tillbaka pengarna
Hur återbetalningen fungerar
Möblerad lägenhet
Vad får tillägget vara?
Student?
Dina rättigheter som student
Ockerhyra i din stad